按揭贷款计算方法公式无前期私人放款
哈喽，今儿个咱就谈谈按揭贷款这事儿，按揭贷款计算方法公式其实很简单，月供 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] / [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]，这公式听着复杂，但咱慢慢唠。
你得知道贷款本金是啥，贷款本金就是你要借的那个钱数，比如说你打算借30万，然后是月利率，这个是银行规定的，比如说0.5%，最后是还款月数，就是你打算还多少个月，比如30年就是360个月。
好，咱来详细说说这个公式，首先是贷款本金 × 月利率，这个是每个月你欠银行的钱要产生的利息，然后是(1 + 月利率)^还款月数，这个表示利息随着时间累积的效果，你把这两个东西相乘，再除以[(1 + 月利率)^还款月数 - 1]，这个是整个还款期间利息的总和，最后得到的结果，就是你每个月要还给银行的钱，也就是月供。
举个例儿，比如说你贷款30万，月利率是0.5%，还款期限是30年，那么你的月供就是酱紫算的
月供 = [30万 × 0.005 × (1 + 0.005)^360] / [(1 + 0.005)^360 - 1]
算出来大概是1,5625元，这就是你每个月要还给银行的钱。
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