延期交房违约金有最高限制吗,从业多年,请认真阅读! -网贷利息怎么算

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延期交房违约金有最高限制吗,从业多年,请认真阅读!

  延期交房违约金的最高限制,得根据你跟开发商签订的购房合同来确定,合同里都会约定一个的违约金比例,有一个计算违约金的方法,合同里没有明确约定,那么就要参照相关法律法规来确定。走投无路了怎么贷5万

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  我国《合同法》规定,违约金数额应当相当于因违约所造成的损失,也就是说,违约金的数额应该是你因为开发商延期交房,而导致的实际损失,这个损失包括你按时收房所能获得的利益,比如租房子的费用、生活不便带来的麻烦等等,违约金的数额也不能太高,不能让你白赚一笔。没下款的电子合同生效吗

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  情况下,法院会根据实际情况来判断违约金的比例数额是否合理,违约金过高,法院会适当减少,违约金过低,开发商会不满意,这时候你也可以提出申请,要求法院按照你的实际损失来计算违约金。

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