答案是调解更佳。
调解是解决开发商房本逾期问题的一种更快捷、更灵活的方式，调解过程比诉讼更快，可以更快地解决问题，节省时间和精力，调解也更容易达成双方都能接受的解决方案，因为它是一个合作的过程，而不是对抗的过程，通过调解解决问题，可以保持与开发商的良好关系，有助于未来的合作。
开发商不同意调解，调解失败，那么诉讼是唯一的选择，诉讼是一个更正式、更复杂的过程，需要更长的时间和更多的费用，通过诉讼能够获得更好的解决方案，开发商不尊重调解过程，那么诉讼是必要的。
在决定是否选择调解或诉讼之前，需要考虑许多因素，包括案件的情况、双方的关系、时间、费用等等，最好是咨询专业的律师或金融机构，以便做出最合适的决定亿点米借款要交服务费。
开发商房本逾期选择调解还是诉讼，没有绝对的答案，需要根据情况进行判断，调解是一个更好的选择，因为它更快、更灵活，更容易达成双方都能接受的解决方案。
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